面对辽宁限购，养老房子选沈阳公寓适合吗？

[摘要]面对辽宁限购，养老房子选沈阳公寓适合吗？沈阳公寓房和普通住宅的竞争力越来越大，沈阳复式公寓什么楼盘值得买？我们先来了解沈阳单身公寓具体的优势和不足有哪些？

面对辽宁XG，养老房子选沈阳公寓适合吗？未来五年，辽宁房子是用来住的不是用来炒的。很多人仍然不以为然，辽宁房价调控这事已经说了很多年了，都没见降价。面对辽宁XG，养老房子选沈阳公寓适合吗？那么，沈阳酒店式公寓楼盘有哪些？我们先来了解沈阳loft公寓具体的优点和缺点有哪些？ ...

一、沈阳酒店式公寓优缺点

沈阳公寓优势：

1、由于沈阳公寓的面积普遍较小，因此总价也要比普通住宅来得更低，让更多人能买得起，同时还降低了还贷压力;

2、沈阳公寓多数处于繁华地段，生活配套齐全。如果自己居住，生活和出行都很方便;如果作为touzi品，不仅能享受一定的回报率，也便于出售转让。

3、在政策方面，在沈阳购买普通的商品房是有XG措施的，但沈阳公寓就不受XG约束。

沈阳公寓缺点：

1、沈阳公寓产权年限多数为40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房来得少;

2、生活成本比较高，沈阳公寓物业费、水电费等很多都是商业性质的，比普通的商品房高出不少。

二、沈阳酒店式公寓能买吗？

1、如果摊上一个差物业，那么居住的舒适度就会大打折扣，很是糟心，沈阳楼盘周边配套也是极为重要的考察项目，一定要向置业顾问寻问清楚，项目周边的学校、超市、休闲娱乐、医院等情况。

2、地段优势是保纸先决条件。地产界流行着这么一句话，辽宁买房看什么，地段、地段、还是地段！在现今“地王”频现，楼面价都比较高、沈阳房产价格自然居高不下。好的地段是永远不过时的。只要是涉及到孩子的教育，家长们可谓是不惜重金，古有孟母三迁择名校而居，今有“教育地产”、“陪读房”价比天高。教育是永恒话题，名校周边的楼盘也自然水涨船高。地铁、公交等便利的出行方式更是直接影响到生活品质。

3、带有明确目的性地去沈阳看房。首先列出重点需求。例如孩子上学是否方便接送，自己工作地点的远近啊，周边医疗条件是否方便老人生病及时就医啊，附近商圈是否能满足自己日常需求啊等等。列出来以后，自己对所列需求从强到弱进行排序，利用排除法，层层筛选，把需求弱的往后排。突击式密集看盘。因为如果在同一时间看的话，小区的户型、朝向等条件的对比感会非常强烈，印象会很深刻。

小结： 沈阳房价要下跌是真的吗？可能性不大。这样子会造成经济混乱。房地产业是支柱产业。再说，开发商造房子的钱大多是问国家银行贷款的，现在跌了，拿什么还？面对辽宁XG，养老房子选沈阳公寓适合吗？供大家参考。。。